¡Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en la zona residencial de Les Sureres, Mataró! Esta parcela de 984 m² ofrece excelente orientación y una espectacular vista al mar, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.

Se encuentra en Les Sureres, muy cerca de todos los servicios: a un paso del centro comercial Mataró Parc, del hospital y con acceso rápido a las autopistas (C-32 y N-II). Además, el centro de Mataró está a pocos minutos en coche, combinando la comodidad de la ciudad con la tranquilidad de una zona residencial.

La parcela forma parte de la clave urbanística 4D1, correspondiente a la zona residencial de edificación aislada con parcela grande, tipo 1 “Urb. La Cornisa i Les Sureres”, destinada al uso residencial unifamiliar. Cuenta con un coeficiente de edificabilidad de 0,44 m² de techo por m² de suelo y una ocupación máxima del 30%, lo que permite construir una vivienda luminosa y cómoda respetando la privacidad y el entorno.

Datos urbanísticos clave:

- Superficie: 984 m²

- Altura máxima: Planta baja + planta primera

- Separaciones mínimas: Fachada 5 m, Laterales 3 m, Fondo 3 m

- Clasificación del suelo: Urbano (SU)

- Ocupación máxima: 30%

- Coeficiente de edificabilidad: 0,44 m² de techo / m² de suelo

Esta parcela es ideal para quienes buscan diseñar una vivienda moderna, con vistas al mar y rodeada de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y la excelente comunicación con el resto de la ciudad.